Permis de construire à La Ferte Mace (61600) - 94 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06116824F0008 délivré le 2024/07/09 à LA FERTE MACE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 603 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KB INVESTISSEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (502 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 9 juillet 2024 par la commune de LA FERTE MACE. Implanté 32 rue aux Cordiers, à La Ferte Mace (61600), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KB INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 495 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 94 m², dont 251 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 603 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
LA FERTE MACE compte 5 116 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 rue aux Cordiers, La Ferte Mace (61600).
Références cadastrales : AL, 41.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KB INVESTISSEMENT (SIREN 897473310, SIRET 89747331000018, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75019)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 509 m² · Surface après travaux (totale) : 603 m² · Variation nette totale : 94 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 258 m² | 94 m² | 251 m² | 0 m² | 0 m² | 345 m² | 603 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 251 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 251 m² | -251 m² | 0 m² |
| Total | 509 m² | 94 m² | 251 m² | 0 m² | 251 m² | 94 m² | 603 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 251 m² |
| Total détail | 251 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 94 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 603 m² |
| Superficie du terrain | 495 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06116824F0008
- Code commune INSEE : 61168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Ferte Mace (61600). Les travaux prévoient la création de 94 m² et des transformations pour 502 m²; la surface après travaux atteint 603 m². Le terrain couvre 495 m².
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