Permis de construire à Ferrieres (45210) - 172 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04514523A0012 délivré le 2023/11/10 à FERRIERES autorise une transformation avec extension pour un programme de 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOM80, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (154 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 10 novembre 2023 par la commune de FERRIERES. Implanté 63 Rue du Petit Crachis, à Ferrieres (45210), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOM80.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 144 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 172 m², dont 77 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 249 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
FERRIERES compte 3 750 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63 Rue du Petit Crachis, Ferrieres (45210).
SOM80 (SIREN 833522758, SIRET 83352275800014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DORDIVES (45680)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 77 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : 172 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
77 m²
172 m²
77 m²
0 m²
77 m²
172 m²
249 m²
Total
77 m²
172 m²
77 m²
0 m²
77 m²
172 m²
249 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
1
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Logements supprimés
1
Surface créée
172 m²
Surface transformée
77 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
249 m²
Superficie du terrain
3 144 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite249 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ferrieres (45210). Les travaux prévoient la création de 172 m² et des transformations pour 154 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 3 144 m².
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