Permis de construire à La Ferriere (85280) - 2 551 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°08508923Y0031 délivré le 2024/07/16 à LA FERRIERE autorise une construction neuve pour un programme de 2 551 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 551 m² sur 59 Rue de la Merlatiere. Déposé en hiver 2023, autorisé le 16 juillet 2024 par la commune de LA FERRIERE. Implanté 59 Rue de la Merlatiere, à La Ferriere (85280), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 5 229 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 551 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 551 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
LA FERRIERE compte 5 398 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 59 Rue de la Merlatiere, La Ferriere (85280).
Références cadastrales : ZL, 309.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE (SIREN 824381305, SIRET 82438130500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 2 551 m² · Variation nette totale : 2 371 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 2 551 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 2 371 m² | 2 551 m² |
| Total | 180 m² | 2 551 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 2 371 m² | 2 551 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 551 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 551 m² |
| Superficie du terrain | 5 229 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08508923Y0031
- Code commune INSEE : 85089 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Ferriere (85280). Les travaux prévoient la création de 2 551 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 2 551 m². Le terrain couvre 5 229 m².
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