Permis de construire à La Ferriere (85280) - 23 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08508917Y0012 délivré le 2017/07/20 à LA FERRIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 156 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 146 m² sur 5326 LA VIALIERE. Il prévoit ensuite 23 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 20 juillet 2017 par la commune de LA FERRIERE. Implanté 5326 LA VIALIERE, à La Ferriere (85280), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 044 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 23 m², dont 132 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 155 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 156 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA FERRIERE compte 5 398 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5326 LA VIALIERE, La Ferriere (85280).
Références cadastrales : YC, 50, YC, 51.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA ROCHE SUR YON (85000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 279 m² · Surface après travaux (totale) : 156 m² · Variation nette totale : -123 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 23 m² | 132 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | 155 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 132 m² | -278 m² | 1 m² |
| Total | 279 m² | 23 m² | 132 m² | 146 m² | 132 m² | -123 m² | 156 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 132 m² |
| Total détail | 132 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 23 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 156 m² |
| Superficie du terrain | 3 044 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 5 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08508917Y0012
- Code commune INSEE : 85089 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Ferriere (85280). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 264 m² et des démolitions de 146 m²; la surface après travaux atteint 156 m². Le terrain couvre 3 044 m².
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