Permis de construire à Le Fenouiller (85800) - 612 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08508823C0033 délivré le 2023/11/16 à LE FENOUILLER autorise une construction neuve pour un programme de 612 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par G BATI, le programme résidentiel autorise la construction de 612 m² sur 5 Rue du Fief de l'ormeau. Déposé en été 2023, autorisé le 16 novembre 2023 par la commune de LE FENOUILLER. Implanté 5 Rue du Fief de l'ormeau, à Le Fenouiller (85800), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par G BATI.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 2 424 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 612 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 612 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE FENOUILLER compte 4 937 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue du Fief de l'ormeau, Le Fenouiller (85800).
G BATI (SIREN 921457248, SIRET 92145724800034, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST GILLES CROIX DE VIE (85800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 148 m² · Surface après travaux (totale) : 612 m² · Variation nette totale : 464 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
148 m²
612 m²
0 m²
148 m²
0 m²
464 m²
612 m²
Total
148 m²
612 m²
0 m²
148 m²
0 m²
464 m²
612 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
7
Répartition par typologie
Individuel groupé
7
Répartition par taille
3 pièces
2
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
7
Surface créée
612 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
148 m²
Surface après travaux (totale)
612 m²
Superficie du terrain
2 424 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite612 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/11/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Fenouiller (85800). Les travaux prévoient la création de 612 m² et des démolitions de 148 m²; la surface après travaux atteint 612 m². Le terrain couvre 2 424 m².
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