Permis de construire à Le Fenouiller (85800) - 1 446 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08508823C0017 délivré le 2023/08/09 à LE FENOUILLER autorise une construction neuve pour un programme de 1 446 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE FENOUILLER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 446 m² sur RUE DU PINIER / RUE DU CEN. Déposé au printemps 2023, autorisé le 9 août 2023 par la commune de LE FENOUILLER. Implanté RUE DU PINIER / RUE DU CEN, à Le Fenouiller (85800), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE FENOUILLER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 2 166 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 446 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 446 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE FENOUILLER compte 4 937 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DU PINIER / RUE DU CEN, Le Fenouiller (85800).
LE FENOUILLER (SIREN 951570688, SIRET 95157068800014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 330 m² · Surface après travaux (totale) : 1 446 m² · Variation nette totale : 1 116 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
330 m²
1 446 m²
0 m²
330 m²
0 m²
1 116 m²
1 446 m²
Total
330 m²
1 446 m²
0 m²
330 m²
0 m²
1 116 m²
1 446 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
24
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
14
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
24
Surface créée
1 446 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
330 m²
Surface après travaux (totale)
1 446 m²
Superficie du terrain
2 166 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 446 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/08/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Fenouiller (85800). Les travaux prévoient la création de 1 446 m² et des démolitions de 330 m²; la surface après travaux atteint 1 446 m². Le terrain couvre 2 166 m².
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