Permis de construire à Le Fenouiller (85800) - 312 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°08508816C0049 délivré le 2016/10/19 à LE FENOUILLER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 312 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (50 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 19 octobre 2016 par la commune de LE FENOUILLER. Implanté RUE DU PETIT BEAUREGARD, à Le Fenouiller (85800), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 313 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (25 m² issues de transformation, 25 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 312 m².
LE FENOUILLER compte 4 937 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DU PETIT BEAUREGARD, Le Fenouiller (85800).
Références cadastrales : AM, 112, AM, 205.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : OLONNE SUR MER (85340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 312 m² · Surface après travaux (totale) : 312 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 287 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 312 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | -25 m² | 0 m² |
| Total | 312 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | 312 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 25 m² |
| Total détail | 25 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 312 m² |
| Superficie du terrain | 2 313 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 23 juin 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08508816C0049
- Code commune INSEE : 85088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Fenouiller (85800). Les travaux prévoient des transformations pour 50 m²; la surface après travaux atteint 312 m². Le terrain couvre 2 313 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Fenouiller (85800)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue de la Tonnelle - nouvelle construction - 515 m² Habitation
- 2025 - Rue du centre - transformation avec extension de surface - 112 m² Habitation
- 2025 - rue de la Gite - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - Rue de la tonnelle - nouvelle construction - 60 m² Habitation
- 2025 - Rue du Petit Beauregard - nouvelle construction - 93 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Belle Etoile - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - Rue des Sorelles - nouvelle construction - 124 m² Habitation
- 2025 - Rue du centre - transformation avec extension de surface - 524 m² Hébergement hôtelier