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Permis de construire à Farschviller (57450) - 481 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05720822V0004 délivré le 2022/07/05 à FARSCHVILLER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 481 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AK, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 26 Rue du Village. Déposé au printemps 2022, autorisé le 5 juillet 2022 par la commune de FARSCHVILLER. Implanté 26 Rue du Village, à Farschviller (57450), dans le département d’Moselle, en Lorraine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AK.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (481 m² issues de transformation, 481 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 347 m² d’habitation et 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 481 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

FARSCHVILLER compte 1 332 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 26 Rue du Village, Farschviller (57450).

Références cadastrales : 01, 56.

Région : Lorraine • Département : Moselle.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AK (SIREN 904538675, SIRET 90453867500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FARSCHVILLER (57450)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 509 m² · Surface après travaux (totale) : 481 m² · Variation nette totale : -28 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation509 m²0 m²347 m²28 m²481 m²-162 m²347 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²0 m²134 m²0 m²0 m²134 m²134 m²
Total509 m²0 m²481 m²28 m²481 m²-28 m²481 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
1 pièce1
3 pièces1
4 pièces1
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée0 m²
Surface transformée481 m²
Surface supprimée28 m²
Surface après travaux (totale)481 m²
Superficie du terrain0 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite481 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/07/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05720822V0004
  • Code commune INSEE : 57208 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Farschviller (57450). Les travaux prévoient des transformations pour 962 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 481 m². Le terrain couvre 0 m².

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