Permis de construire à Fargues-Saint-Hilaire (33370) - 305 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03316524X0006 délivré le 2024/12/13 à FARGUES-SAINT-HILAIRE autorise une extension de surface pour un programme de 475 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CBRA 4, le programme résidentiel autorise la construction de 305 m² sur 56 AVENUE DE L'ENTRE-DEUX MER. Déposé au printemps 2024, autorisé le 13 décembre 2024 par la commune de FARGUES-SAINT-HILAIRE. Implanté 56 AVENUE DE L'ENTRE-DEUX MER, à Fargues-Saint-Hilaire (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CBRA 4.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 670 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 305 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 305 m² d’habitation et 170 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 475 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
FARGUES-SAINT-HILAIRE compte 3 404 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 AVENUE DE L'ENTRE-DEUX MER, Fargues-Saint-Hilaire (33370).
Références cadastrales : AB, 88.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CBRA 4 (SIREN 980813000, SIRET 98081300000018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 257 m² · Surface après travaux (totale) : 475 m² · Variation nette totale : 218 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 305 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 218 m² | 305 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² |
| Total | 257 m² | 305 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 218 m² | 475 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 305 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 87 m² |
| Surface après travaux (totale) | 475 m² |
| Superficie du terrain | 670 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03316524X0006
- Code commune INSEE : 33165 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fargues-Saint-Hilaire (33370). Les travaux prévoient la création de 305 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 475 m². Le terrain couvre 670 m².
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