Permis de construire à Fargues-Saint-Hilaire (33370) - 95 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03316521X0001 délivré le 2021/05/03 à FARGUES-SAINT-HILAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 859 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 528 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 mai 2021 par la commune de FARGUES-SAINT-HILAIRE. Implanté 114 Avenue de l'Entre Deux Mer, à Fargues-Saint-Hilaire (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 95 m², dont 764 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 859 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
FARGUES-SAINT-HILAIRE compte 3 404 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 114 Avenue de l'Entre Deux Mer, Fargues-Saint-Hilaire (33370).
Références cadastrales : AN, 205.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 764 m² · Surface après travaux (totale) : 859 m² · Variation nette totale : 95 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 95 m² | 764 m² | 0 m² | 0 m² | 859 m² | 859 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 764 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 764 m² | -764 m² | 0 m² |
| Total | 764 m² | 95 m² | 764 m² | 0 m² | 764 m² | 95 m² | 859 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 764 m² |
| Total détail | 764 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 95 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 859 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03316521X0001
- Code commune INSEE : 33165 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fargues-Saint-Hilaire (33370). Les travaux prévoient la création de 95 m² et des transformations pour 1 528 m²; la surface après travaux atteint 859 m². Le terrain couvre 0 m².
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