Permis de construire à Famars (59300) - 347 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05922123A0007 délivré le 2023/09/21 à FAMARS autorise une transformation sans extension pour un programme de 347 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARAY NORD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (694 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 21 septembre 2023 par la commune de FAMARS. Implanté 83 rue Roger Salengro, à Famars (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARAY NORD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 376 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (347 m² issues de transformation, 347 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 347 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
FAMARS compte 2 475 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SARAY NORD (SIREN 849958665, SIRET 84995866500010, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 347 m² · Surface après travaux (totale) : 347 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
285 m²
0 m²
347 m²
0 m²
285 m²
62 m²
347 m²
Autres locaux non résidentiels
62 m²
0 m²
0 m²
0 m²
62 m²
-62 m²
0 m²
Total
347 m²
0 m²
347 m²
0 m²
347 m²
0 m²
347 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
62 m²
Total détail
62 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
14
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
14
Répartition par taille
1 pièce
13
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
14
Surface créée
0 m²
Surface transformée
285 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
347 m²
Superficie du terrain
376 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite347 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Famars (59300). Les travaux prévoient des transformations pour 694 m²; la surface après travaux atteint 347 m². Le terrain couvre 376 m².
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