Permis de construire à Faches-Thumesnil (59155) - 3 234 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0592202500001 délivré le 2025/07/10 à Faches-Thumesnil autorise une construction neuve pour un programme de 3 297 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD FLANDRES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 297 m² sur Rue Carnot et Rue du gener. Déposé en hiver 2025, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de Faches-Thumesnil. Implanté Rue Carnot et Rue du gener, à Faches-Thumesnil (59155), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD FLANDRES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 127 logements sur une parcelle de 2 482 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 3 297 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 234 m² d’habitation et 63 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 297 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
Faches-Thumesnil compte 18 110 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Carnot et Rue du gener, Faches-Thumesnil (59155).
Références cadastrales : AI, 3, AI, 4.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD FLANDRES (SIREN 434510624, SIRET 43451062400050, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARCQ EN BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 997 m² · Surface après travaux (totale) : 3 297 m² · Variation nette totale : 2 300 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 997 m² | 3 234 m² | 0 m² | 997 m² | 0 m² | 2 237 m² | 3 234 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| Total | 997 m² | 3 297 m² | 0 m² | 997 m² | 0 m² | 2 300 m² | 3 297 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 127 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 127 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 127 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 127 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 3 297 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 997 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 297 m² |
| Superficie du terrain | 2 482 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0592202500001
- Code commune INSEE : 59220 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Faches-Thumesnil (59155). Les travaux prévoient la création de 3 297 m² et des démolitions de 997 m²; la surface après travaux atteint 3 297 m². Le terrain couvre 2 482 m².
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