Permis de construire à Faches-Thumesnil (59155) - 3 655 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0592201900030 délivré le 2019/12/19 à FACHES-THUMESNIL autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 627 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT DU NORD SA D HLM, le programme résidentiel autorise la construction de 3 655 m² sur 116 rue Carnot. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 19 décembre 2019 par la commune de FACHES-THUMESNIL. Implanté 116 rue Carnot, à Faches-Thumesnil (59155), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT DU NORD SA D HLM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 6 220 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 655 m², dont 1 174 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 027 m² d’habitation et 600 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 627 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
FACHES-THUMESNIL compte 18 110 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 116 rue Carnot, Faches-Thumesnil (59155).
Références cadastrales : AL, 285, AL, 217, AL, 286.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT DU NORD SA D HLM (SIREN 456503556, SIRET 45650355600080, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité VILLENEUVE D'ASCQ (59665)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 688 m² · Surface après travaux (totale) : 5 627 m² · Variation nette totale : 939 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 198 m² | 3 655 m² | 1 174 m² | 0 m² | 0 m² | 4 829 m² | 5 027 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 490 m² | 0 m² | 0 m² | 2 716 m² | 1 174 m² | -3 890 m² | 600 m² |
| Total | 4 688 m² | 3 655 m² | 1 174 m² | 2 716 m² | 1 174 m² | 939 m² | 5 627 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 174 m² |
| Total détail | 1 174 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Surface créée | 3 655 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 627 m² |
| Superficie du terrain | 6 220 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 23 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0592201900030
- Code commune INSEE : 59220 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Faches-Thumesnil (59155). Les travaux prévoient la création de 3 655 m², des transformations pour 2 348 m² et des démolitions de 2 716 m²; la surface après travaux atteint 5 627 m². Le terrain couvre 6 220 m².
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