Permis de construire à Faches-Thumesnil (59155) - 100 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0592201900021 délivré le 2019/10/03 à FACHES-THUMESNIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 365 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOUMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (426 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 3 octobre 2019 par la commune de FACHES-THUMESNIL. Implanté 54 rue Ferrer, à Faches-Thumesnil (59155), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TOUMA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 324 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 100 m², dont 213 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 365 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FACHES-THUMESNIL compte 18 110 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 rue Ferrer, Faches-Thumesnil (59155).
Références cadastrales : AA, 93, AA, 78.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOUMA (SIREN 843550302, SIRET 84355030200015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 312 m² · Surface après travaux (totale) : 365 m² · Variation nette totale : 53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 99 m² | 100 m² | 213 m² | 47 m² | 0 m² | 266 m² | 365 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 213 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 213 m² | -213 m² | 0 m² |
| Total | 312 m² | 100 m² | 213 m² | 47 m² | 213 m² | 53 m² | 365 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 213 m² |
| Total détail | 213 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 100 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 47 m² |
| Surface après travaux (totale) | 365 m² |
| Superficie du terrain | 324 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0592201900021
- Code commune INSEE : 59220 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Faches-Thumesnil (59155). Les travaux prévoient la création de 100 m², des transformations pour 426 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 365 m². Le terrain couvre 324 m².
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