← Retour à la liste des autorisations sur la commune Fabrezan

Permis de construire à Fabrezan (11200) - 57 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0111322210024 délivré le 2022/08/20 à Fabrezan autorise une transformation avec extension pour un programme de 98 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par L'ORBIEU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (82 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 20 août 2022 par la commune de Fabrezan. Implanté 14 GRANDE RUE, à Fabrezan (11200), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'ORBIEU.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 82 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 57 m², dont 41 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 98 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

Fabrezan compte 1 257 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 14 GRANDE RUE, Fabrezan (11200).

Références cadastrales : AC, 724.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

L'ORBIEU (SIREN 501932701, SIRET 50193270100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FABREZAN (11200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 41 m² · Surface après travaux (totale) : 98 m² · Variation nette totale : 57 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²57 m²41 m²0 m²0 m²98 m²98 m²
Autres locaux non résidentiels41 m²0 m²0 m²0 m²41 m²-41 m²0 m²
Total41 m²57 m²41 m²0 m²41 m²57 m²98 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Entrepôt41 m²
Total détail41 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée57 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)98 m²
Superficie du terrain82 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite98 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/08/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 avril 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0111322210024
  • Code commune INSEE : 11132 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fabrezan (11200). Les travaux prévoient la création de 57 m² et des transformations pour 82 m²; la surface après travaux atteint 98 m². Le terrain couvre 82 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Fabrezan (11200)

Autres permis de construire de logements dans la commune

Voir toutes les autorisations à Fabrezan