Permis de construire à Fabrezan (11200) - 118 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°01113214L0011 délivré le 2014/12/29 à Fabrezan autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 474 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (236 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 29 décembre 2014 par la commune de Fabrezan. Implanté 2 GRAND RUE, à Fabrezan (11200), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 150 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 118 m², dont 118 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 356 m² d’habitation et 118 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 474 m².
Fabrezan compte 1 257 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 GRAND RUE, Fabrezan (11200).
Références cadastrales : AC, 433.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Fabrezan (11200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 356 m² · Surface après travaux (totale) : 474 m² · Variation nette totale : 118 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 238 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 356 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 118 m² | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 118 m² |
| Total | 356 m² | 118 m² | 118 m² | 0 m² | 118 m² | 118 m² | 474 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 118 m² |
| Total détail | 118 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 118 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 474 m² |
| Superficie du terrain | 150 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 10 janvier 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01113214L0011
- Code commune INSEE : 11132 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fabrezan (11200). Les travaux prévoient la création de 118 m² et des transformations pour 236 m²; la surface après travaux atteint 474 m². Le terrain couvre 150 m².
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