Permis de construire à Fabrezan (11200) - 18 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°01113213L0002 délivré le 2013/07/29 à Fabrezan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 184 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 31 m² sur 13 RUE des Tonneliers. Il prévoit ensuite 18 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2013, autorisé le 29 juillet 2013 par la commune de Fabrezan. Implanté 13 RUE des Tonneliers, à Fabrezan (11200), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 18 m², dont 166 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 184 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Fabrezan compte 1 257 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE des Tonneliers, Fabrezan (11200).
Références cadastrales : AC, 592.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Moux (11700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 197 m² · Surface après travaux (totale) : 184 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 18 m² | 166 m² | 0 m² | 0 m² | 184 m² | 184 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 166 m² | -197 m² | 0 m² |
| Total | 197 m² | 18 m² | 166 m² | 31 m² | 166 m² | -13 m² | 184 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 166 m² |
| Total détail | 166 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 18 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 184 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2013. L’achèvement a été déclaré le 7 avril 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01113213L0002
- Code commune INSEE : 11132 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fabrezan (11200). Les travaux prévoient la création de 18 m², des transformations pour 332 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 184 m². Le terrain couvre 0 m².
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