Permis de construire à Fabras (07380) - 331 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°00708716D0008 délivré le 2017/02/28 à Fabras autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 052 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE FABRAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 960 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 février 2017 par la commune de Fabras. Implanté Lieu-dit LES GIRAUDES, à Fabras (07380), dans le département d’Ardèche, en Rhône-Alpes, dans le secteur de LES GIRAUDES.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE FABRAS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 645 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 331 m², dont 980 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 80 m² d’habitation et 1 972 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 052 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Fabras compte 448 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LES GIRAUDES, Fabras (07380).
Références cadastrales : A, 8.
Région : Rhône-Alpes • Département : Ardèche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE FABRAS (SIREN 210700878, SIRET 21070087800015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Fabras (07380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 960 m² · Surface après travaux (totale) : 2 052 m² · Variation nette totale : 92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 80 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 960 m² | 331 m² | 900 m² | 239 m² | 980 m² | 12 m² | 1 972 m² |
| Total | 1 960 m² | 331 m² | 980 m² | 239 m² | 980 m² | 92 m² | 2 052 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 980 m² |
| Total détail | 980 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 331 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 052 m² |
| Superficie du terrain | 1 645 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 24 avril 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00708716D0008
- Code commune INSEE : 07087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fabras (07380). Les travaux prévoient la création de 331 m², des transformations pour 1 960 m² et des démolitions de 239 m²; la surface après travaux atteint 2 052 m². Le terrain couvre 1 645 m².
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