Permis de construire à Eyzin-Pinet (38780) - 189 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0381602110034 délivré le 2022/03/11 à EYZIN-PINET autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 189 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SIMONELLI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (240 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 11 mars 2022 par la commune de EYZIN-PINET. Implanté 56 ROUTE DE VIENNE, à Eyzin-Pinet (38780), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SIMONELLI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 665 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (120 m² issues de transformation, 120 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 120 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 189 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
EYZIN-PINET compte 2 316 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 ROUTE DE VIENNE, Eyzin-Pinet (38780).
Références cadastrales : AH, 315, AH, 317, AH, 311.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SIMONELLI (SIREN 808271910, SIRET 80827191000016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité EYZIN-PINET (38780)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 189 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 120 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 189 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | -120 m² | 69 m² |
| Total | 189 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 189 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 189 m² |
| Superficie du terrain | 665 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0381602110034
- Code commune INSEE : 38160 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Eyzin-Pinet (38780). Les travaux prévoient des transformations pour 240 m²; la surface après travaux atteint 189 m². Le terrain couvre 665 m².
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