Permis de construire à Eybens (38320) - 5 252 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0381581910037 délivré le 2020/07/13 à EYBENS autorise une construction neuve pour un programme de 5 252 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NICOLET PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 5 252 m² sur 11ter Rue Paul Helbronner. Déposé en été 2020, autorisé le 13 juillet 2020 par la commune de EYBENS. Implanté 11ter Rue Paul Helbronner, à Eybens (38320), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NICOLET PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 3 073 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 252 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 252 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
EYBENS compte 9 974 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11ter Rue Paul Helbronner, Eybens (38320).
Références cadastrales : AA, 163, AA, 164.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NICOLET PROMOTION (SIREN 419729587, SIRET 41972958700024, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GIERES (38610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 624 m² · Surface après travaux (totale) : 5 252 m² · Variation nette totale : 4 628 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 321 m² | 5 252 m² | 0 m² | 321 m² | 0 m² | 4 931 m² | 5 252 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 303 m² | 0 m² | 0 m² | 303 m² | 0 m² | -303 m² | 0 m² |
| Total | 624 m² | 5 252 m² | 0 m² | 624 m² | 0 m² | 4 628 m² | 5 252 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 78 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 5 252 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 321 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 252 m² |
| Superficie du terrain | 3 073 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 février 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0381581910037
- Code commune INSEE : 38158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Eybens (38320). Les travaux prévoient la création de 5 252 m² et des démolitions de 624 m²; la surface après travaux atteint 5 252 m². Le terrain couvre 3 073 m².
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