Permis de construire à Evreux (27000) - 2 393 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°02722916O0004 délivré le 2016/07/08 à Evreux autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 393 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MORIN IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 17 Rue Saint Louis. Déposé en hiver 2016, autorisé le 8 juillet 2016 par la commune de Evreux. Implanté 17 Rue Saint Louis, à Evreux (27000), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie, dans le secteur de EVREUX.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MORIN IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 393 m² issues de transformation, 2 393 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 393 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Evreux compte 47 289 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue Saint Louis, Evreux (27000).
Références cadastrales : AI, 732.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MORIN IMMOBILIER (SIREN 537879330, SIRET 53787933000026, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GUICHAINVILLE (27930)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 409 m² · Surface après travaux (totale) : 2 393 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 393 m² | 0 m² | 0 m² | 2 393 m² | 2 393 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 409 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 2 393 m² | -2 409 m² | 0 m² |
| Total | 2 409 m² | 0 m² | 2 393 m² | 16 m² | 2 393 m² | -16 m² | 2 393 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 393 m² |
| Total détail | 2 393 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 70 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 70 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 69 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 70 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 393 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 18 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02722916O0004
- Code commune INSEE : 27229 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Evreux (27000). Les travaux prévoient des transformations pour 4 786 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 2 393 m². Le terrain couvre 0 m².
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