Permis de construire à Vin-Malmaison (62141) - 225 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0623211300029 délivré le 2013/11/25 à vin-Malmaison autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 225 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HECTOR RUSIAK, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 103 RUE Emile Basly. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 25 novembre 2013 par la commune de vin-Malmaison. Implanté 103 RUE Emile Basly, à Vin-Malmaison (62141), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI HECTOR RUSIAK.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 360 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (225 m² issues de transformation, 225 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 225 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
vin-Malmaison compte 4 674 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 103 RUE Emile Basly, Vin-Malmaison (62141).
Références cadastrales : AE, 323, AE, 165.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI HECTOR RUSIAK (SIREN 491909339, SIRET 49190933900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Oignies (62590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 253 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 225 m² | 225 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 253 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 225 m² | -253 m² | 0 m² |
| Total | 253 m² | 0 m² | 225 m² | 28 m² | 225 m² | -28 m² | 225 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 225 m² |
| Total détail | 225 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 225 m² |
| Superficie du terrain | 360 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 décembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0623211300029
- Code commune INSEE : 62321 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vin-Malmaison (62141). Les travaux prévoient des transformations pour 450 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 360 m².
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