Permis de construire à Evellys (56500) - 670 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05614421B0067 délivré le 2021/12/28 à EVELLYS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 670 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FIDIKAB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (580 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 28 décembre 2021 par la commune de EVELLYS. Implanté 13 RUE DE LA REPUBLIQUE, à Evellys (56500), dans le département d’Morbihan, en Bretagne, dans le secteur de NAIZIN.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FIDIKAB.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 276 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (290 m² issues de transformation, 290 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 510 m² d’habitation et 160 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 670 m².
EVELLYS compte 3 415 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE DE LA REPUBLIQUE, Evellys (56500).
Références cadastrales : AA, 289, AA, 288, AA, 286.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FIDIKAB (SIREN 884115452, SIRET 88411545200010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MOREAC (56500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 670 m² · Surface après travaux (totale) : 670 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 0 m² | 290 m² | 510 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 290 m² | -290 m² | 160 m² |
| Total | 670 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 670 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 290 m² |
| Total détail | 290 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 670 m² |
| Superficie du terrain | 1 276 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05614421B0067
- Code commune INSEE : 56144 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Evellys (56500). Les travaux prévoient des transformations pour 580 m²; la surface après travaux atteint 670 m². Le terrain couvre 1 276 m².
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