Permis de construire à Etauliers (33820) - 35 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03315922J0005 délivré le 2022/12/01 à ETAULIERS autorise une transformation avec extension pour un programme de 417 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MADY BOX, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (484 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 1 décembre 2022 par la commune de ETAULIERS. Implanté LA GARE, à Etauliers (33820), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MADY BOX.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 636 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 175 m², dont 242 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 191 m² d’habitation et 226 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 417 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ETAULIERS compte 1 534 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MADY BOX (SIREN 843132507, SIRET 84313250700016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST SEURIN DE BOURG (33710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 242 m² · Surface après travaux (totale) : 417 m² · Variation nette totale : 175 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
242 m²
35 m²
156 m²
0 m²
242 m²
-51 m²
191 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
140 m²
86 m²
0 m²
0 m²
226 m²
226 m²
Total
242 m²
175 m²
242 m²
0 m²
242 m²
175 m²
417 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
1 pièce
4
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
175 m²
Surface transformée
242 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
417 m²
Superficie du terrain
1 636 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite417 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Etauliers (33820). Les travaux prévoient la création de 175 m² et des transformations pour 484 m²; la surface après travaux atteint 417 m². Le terrain couvre 1 636 m².
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