Permis de construire à Etaules (17750) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°01715513N0022 délivré le 2014/03/17 à ETAULES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 155 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONDATION DIACONESSES DE REUILLY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 21 rue de la Granderie. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2014, autorisé le 17 mars 2014 par la commune de ETAULES. Implanté 21 rue de la Granderie, à Etaules (17750), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONDATION DIACONESSES DE REUILLY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 21 980 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 12 m², dont 1 156 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 168 m² d’habitation et 987 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 155 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 16 % du volume autorisé).
ETAULES compte 2 717 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 rue de la Granderie, Etaules (17750).
Références cadastrales : A, 995, A, 1621.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONDATION DIACONESSES DE REUILLY (SIREN 521504969, SIRET 52150496900010, APE 88.99B, catégorie juridique 9300, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VERSAILLES (78000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 173 m² · Surface après travaux (totale) : 2 155 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 m² | 1 156 m² | 0 m² | 0 m² | 1 168 m² | 1 168 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 173 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 1 156 m² | -1 186 m² | 987 m² |
| Total | 2 173 m² | 12 m² | 1 156 m² | 30 m² | 1 156 m² | -18 m² | 2 155 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 156 m² |
| Total détail | 1 156 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 155 m² |
| Superficie du terrain | 21 980 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mars 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01715513N0022
- Code commune INSEE : 17155 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Etaules (17750). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 2 312 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 2 155 m². Le terrain couvre 21 980 m².
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