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Permis de construire n°PC 0623182100062 à Étaples (62) pour 142 logements accordé le 11 août 2022 à CAPELLI

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0623182100062 délivré le 11 août 2022 par la ville de Étaples (62630), pour un projet situé Rue de Montreuil et 4 Rue, ETAPLES (62630). Le programme prévoit 142 logements en résidence, il s'agit d'une extension sans transformation, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 5 119 m².

Programme et contexte

En décembre 2021, CAPELLI a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé Rue de Montreuil et 4 Rue, ETAPLES (62630), dans le département de Pas-de-Calais, en Hauts-de-France. L’autorisation a été délivrée le 11 août 2022 par la Ville de Étaples.

L’opération prévoit l’extension sans transformation d’un ensemble résidentiel de 142 logements portant la surface de plancher totale à 7 154 m² sur une emprise foncière de 5 119 m². La surface de plancher créée atteint 6 374 m² dont habitation (6 374 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,4 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 44,9 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence pour personnes âgées), destiné à la location, en résidence principale. La construction s’établira sur 4 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2021
  • Date d'autorisation du permis de construire : 11 août 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 7 154 m²
  • Surface du terrain : 5 119 m²
  • Référence cadastrale : AC 187, AC 188, AC 20

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation11/08/2022
Foncier5 119 m²
Surface construite7 154 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés142
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CAPELLI
  • SIREN : 306140039
  • SIRET : 30614003900182
  • Catégorie juridique : 5599
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : LILLE (59000)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 142 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : extension sans transformation
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 4
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : résidence pour personnes âgées

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 560 m²
Surface après travaux (totale) 7 154 m²
Variation nette totale 5 594 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 780 m² 6 374 m² 0 m² 0 m² 0 m² 6 374 m² 7 154 m²
Autres locaux non résidentiels 780 m² 0 m² 0 m² 780 m² 0 m² -780 m² 0 m²
Total 1 560 m² 6 374 m² 0 m² 780 m² 0 m² 5 594 m² 7 154 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
011626000 142
0,0 % 81,7 % 18,3 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 142 (100,0 %) · en résidence : 142 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 24 (16,9 %)

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 11 août 2022. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 11 août 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0623182100062
  • Code commune INSEE : 62318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 11 août 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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