Permis de construire à Estaires (59940) - 44 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05921224J0015 délivré le 2024/12/02 à ESTAIRES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 603 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (634 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 2 décembre 2024 par la commune de ESTAIRES. Implanté 376 RUE DU CUL DU SAC, à Estaires (59940), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 8 110 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T6+. La création de surface atteint 44 m², dont 317 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 603 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ESTAIRES compte 6 496 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 376 RUE DU CUL DU SAC, Estaires (59940).
Références cadastrales : A, 557, A, 561.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Estaires (59940).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 578 m² · Surface après travaux (totale) : 603 m² · Variation nette totale : 25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 242 m² | 44 m² | 317 m² | 0 m² | 0 m² | 361 m² | 603 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 336 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 317 m² | -336 m² | 0 m² |
| Total | 578 m² | 44 m² | 317 m² | 19 m² | 317 m² | 25 m² | 603 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 317 m² |
| Total détail | 317 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 603 m² |
| Superficie du terrain | 8 110 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05921224J0015
- Code commune INSEE : 59212 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Estaires (59940). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 634 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 603 m². Le terrain couvre 8 110 m².
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