Permis de construire à Estaires (59940) - 860 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0592122400025 délivré le 2025/06/26 à ESTAIRES autorise une diminution de surface pour un programme de 1 170 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 170 m² sur 11 Place Montmorency. Déposé en été 2025, autorisé le 26 juin 2025 par la commune de ESTAIRES. Implanté 11 Place Montmorency, à Estaires (59940), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 094 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 1 170 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 860 m² d’habitation et 310 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 170 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
ESTAIRES compte 6 496 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Place Montmorency, Estaires (59940).
Références cadastrales : C, 718, C, 719, C, 720.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE (SIREN 616820205, SIRET 61682020500154, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité DUNKERQUE (59140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 223 m² · Surface après travaux (totale) : 1 170 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 860 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 860 m² | 860 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 223 m² | 310 m² | 0 m² | 1 223 m² | 0 m² | -913 m² | 310 m² |
| Total | 1 223 m² | 1 170 m² | 0 m² | 1 223 m² | 0 m² | -53 m² | 1 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 1 170 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 170 m² |
| Superficie du terrain | 1 094 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0592122400025
- Code commune INSEE : 59212 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Estaires (59940). Les travaux prévoient la création de 1 170 m² et des démolitions de 1 223 m²; la surface après travaux atteint 1 170 m². Le terrain couvre 1 094 m².
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