Permis de construire à Essarts En Bocage (85140) - 88 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08508424U0031 délivré le 2024/10/11 à ESSARTS EN BOCAGE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 139 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA VARENNE BORTOL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (386 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 11 octobre 2024 par la commune de ESSARTS EN BOCAGE. Implanté 5 La Varenne, à Essarts En Bocage (85140), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire, dans le secteur de Boulogne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA VARENNE BORTOL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 10 801 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 88 m², dont 193 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 281 m² d’habitation et 858 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 139 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ESSARTS EN BOCAGE compte 9 399 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 La Varenne, Essarts En Bocage (85140).
Références cadastrales : ZO, 83.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA VARENNE BORTOL (SIREN 878524461, SIRET 87852446100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ESSARTS EN BOCAGE (85140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 051 m² · Surface après travaux (totale) : 1 139 m² · Variation nette totale : 88 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 88 m² | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 281 m² | 281 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 051 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | -193 m² | 858 m² |
| Total | 1 051 m² | 88 m² | 193 m² | 0 m² | 193 m² | 88 m² | 1 139 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 193 m² |
| Total détail | 193 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 88 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 139 m² |
| Superficie du terrain | 10 801 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08508424U0031
- Code commune INSEE : 85084 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Essarts En Bocage (85140). Les travaux prévoient la création de 88 m² et des transformations pour 386 m²; la surface après travaux atteint 1 139 m². Le terrain couvre 10 801 m².
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