Permis de construire à Essarts En Bocage (85140) - 53 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08508422U0033 délivré le 2022/06/07 à ESSARTS EN BOCAGE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 328 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MC LA MAISON ROUGE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (548 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 7 juin 2022 par la commune de ESSARTS EN BOCAGE. Implanté 41 rue du Docteur Henry Poira, à Essarts En Bocage (85140), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire, dans le secteur de Les Essarts.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MC LA MAISON ROUGE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 224 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 53 m², dont 274 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 327 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 328 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ESSARTS EN BOCAGE compte 9 399 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 rue du Docteur Henry Poira, Essarts En Bocage (85140).
Références cadastrales : AB, 31, AB, 32, AB, 691.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MC LA MAISON ROUGE (SIREN 913856944, SIRET 91385694400016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ESSARTS EN BOCAGE (85140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 287 m² · Surface après travaux (totale) : 328 m² · Variation nette totale : 41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 53 m² | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 327 m² | 327 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 274 m² | -286 m² | 1 m² |
| Total | 287 m² | 53 m² | 274 m² | 12 m² | 274 m² | 41 m² | 328 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 274 m² |
| Total détail | 274 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 53 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 328 m² |
| Superficie du terrain | 1 224 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08508422U0033
- Code commune INSEE : 85084 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Essarts En Bocage (85140). Les travaux prévoient la création de 53 m², des transformations pour 548 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 328 m². Le terrain couvre 1 224 m².
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