Permis de construire à Esclauzels (46090) - 48 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0460922500001 délivré le 2025/04/01 à ESCLAUZELS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 705 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 73 m² sur Lieu-dit MALAUZE. Il prévoit ensuite 48 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 1 avril 2025 par la commune de ESCLAUZELS. Implanté Lieu-dit MALAUZE, à Esclauzels (46090), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de MALAUZE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 314 771 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T6+. La création de surface atteint 48 m², dont 425 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 705 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ESCLAUZELS compte 218 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit MALAUZE, Esclauzels (46090).
Références cadastrales : 0A, 445, 0A, 270, 0A, 273.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BOUAFLE (78410).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 730 m² · Surface après travaux (totale) : 705 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 273 m² | 48 m² | 425 m² | 41 m² | 0 m² | 432 m² | 705 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 457 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 425 m² | -457 m² | 0 m² |
| Total | 730 m² | 48 m² | 425 m² | 73 m² | 425 m² | -25 m² | 705 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 425 m² |
| Total détail | 425 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 48 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 41 m² |
| Surface après travaux (totale) | 705 m² |
| Superficie du terrain | 314 771 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0460922500001
- Code commune INSEE : 46092 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Esclauzels (46090). Les travaux prévoient la création de 48 m², des transformations pour 850 m² et des démolitions de 73 m²; la surface après travaux atteint 705 m². Le terrain couvre 314 771 m².
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