Permis de construire à Erstein (67150) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06713024R0015 délivré le 2024/07/29 à ERSTEIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 452 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COLLEGE DES CARDIOLOGUES D'ERSTEIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 133 m² sur 1 RUE DE MOLSHEIM. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 29 juillet 2024 par la commune de ERSTEIN. Implanté 1 RUE DE MOLSHEIM, à Erstein (67150), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COLLEGE DES CARDIOLOGUES D'ERSTEIN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 2 810 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 m², dont 200 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 665 m² d’habitation et 787 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 452 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ERSTEIN compte 10 887 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DE MOLSHEIM, Erstein (67150).
Références cadastrales : AH, 269.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COLLEGE DES CARDIOLOGUES D'ERSTEIN (SIREN 951595727, SIRET 95159572700011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ERSTEIN (67150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 581 m² · Surface après travaux (totale) : 1 452 m² · Variation nette totale : -129 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 528 m² | 0 m² | 200 m² | 63 m² | 0 m² | 137 m² | 665 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 053 m² | 4 m² | 0 m² | 70 m² | 200 m² | -266 m² | 787 m² |
| Total | 1 581 m² | 4 m² | 200 m² | 133 m² | 200 m² | -129 m² | 1 452 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 200 m² |
| Total détail | 200 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 63 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 452 m² |
| Superficie du terrain | 2 810 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06713024R0015
- Code commune INSEE : 67130 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Erstein (67150). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 400 m² et des démolitions de 133 m²; la surface après travaux atteint 1 452 m². Le terrain couvre 2 810 m².
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