Permis de construire à Erquy (22430) - 94 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02205421Q0063 délivré le 2021/12/02 à ERQUY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 485 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DES GALIMENES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (382 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 2 décembre 2021 par la commune de ERQUY. Implanté 1 place du Nouvel Oupeye, à Erquy (22430), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DES GALIMENES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 197 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 94 m², dont 191 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 285 m² d’habitation et 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 485 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ERQUY compte 3 909 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 place du Nouvel Oupeye, Erquy (22430).
Références cadastrales : AI, 81, AI, 749, AI, 595.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DES GALIMENES (SIREN 830400339, SIRET 83040033900024, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 391 m² · Surface après travaux (totale) : 485 m² · Variation nette totale : 94 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 94 m² | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 285 m² | 285 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 391 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 191 m² | -191 m² | 200 m² |
| Total | 391 m² | 94 m² | 191 m² | 0 m² | 191 m² | 94 m² | 485 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 191 m² |
| Total détail | 191 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 94 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 485 m² |
| Superficie du terrain | 197 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02205421Q0063
- Code commune INSEE : 22054 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Erquy (22430). Les travaux prévoient la création de 94 m² et des transformations pour 382 m²; la surface après travaux atteint 485 m². Le terrain couvre 197 m².
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