Permis de construire à Erbree (35500) - 281 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03510523V0014 délivré le 2024/02/02 à ERBREE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 281 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE ERBREE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur 1 PL DE L'EGLISE. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 2 février 2024 par la commune de ERBREE. Implanté 1 PL DE L'EGLISE, à Erbree (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE ERBREE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 650 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (250 m² issues de transformation, 250 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 143 m² d’habitation et 138 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 281 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ERBREE compte 1 723 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE ERBREE (SIREN 213501059, SIRET 21350105900017, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Erbree (35500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 304 m² · Surface après travaux (totale) : 281 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
273 m²
0 m²
143 m²
23 m²
250 m²
-130 m²
143 m²
Autres locaux non résidentiels
31 m²
0 m²
107 m²
0 m²
0 m²
107 m²
138 m²
Total
304 m²
0 m²
250 m²
23 m²
250 m²
-23 m²
281 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
250 m²
Surface supprimée
23 m²
Surface après travaux (totale)
281 m²
Superficie du terrain
650 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite281 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2024/02/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mars 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Erbree (35500). Les travaux prévoient des transformations pour 500 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 281 m². Le terrain couvre 650 m².
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