Permis de construire à Erbree (35500) - 34 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03510518V0004 délivré le 2018/04/04 à ERBREE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 348 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (280 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 4 avril 2018 par la commune de ERBREE. Implanté Lieu-dit ZA LE ROCHER, à Erbree (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de ZA LE ROCHER.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 500 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 87 m², dont 140 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 174 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 348 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ERBREE compte 1 723 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit ZA LE ROCHER, Erbree (35500).
Références cadastrales : E, 816.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VITRE (35500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 284 m² · Surface après travaux (totale) : 348 m² · Variation nette totale : 64 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 34 m² | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 174 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 284 m² | 53 m² | 0 m² | 23 m² | 140 m² | -110 m² | 174 m² |
| Total | 284 m² | 87 m² | 140 m² | 23 m² | 140 m² | 64 m² | 348 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 140 m² |
| Total détail | 140 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 87 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 348 m² |
| Superficie du terrain | 1 500 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03510518V0004
- Code commune INSEE : 35105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Erbree (35500). Les travaux prévoient la création de 87 m², des transformations pour 280 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 348 m². Le terrain couvre 1 500 m².
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