Permis de construire à Erbree (35500) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03510514V0015 délivré le 2014/11/20 à Erbree autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 169 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 65 m² sur Lieu-dit Le Bois Bezier. Il prévoit ensuite 43 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 20 novembre 2014 par la commune de Erbree. Implanté Lieu-dit Le Bois Bezier, à Erbree (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Le Bois Bezier.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 092 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 43 m², dont 126 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 169 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Erbree compte 1 723 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Le Bois Bezier, Erbree (35500).
Références cadastrales : ZA, 100, ZA, 92.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint-Pierre-la-Cour (53410).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 191 m² · Surface après travaux (totale) : 169 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 43 m² | 126 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | 169 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | 126 m² | -191 m² | 0 m² |
| Total | 191 m² | 43 m² | 126 m² | 65 m² | 126 m² | -22 m² | 169 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 126 m² |
| Total détail | 126 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 43 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 169 m² |
| Superficie du terrain | 6 092 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03510514V0015
- Code commune INSEE : 35105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Erbree (35500). Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 252 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 169 m². Le terrain couvre 6 092 m².
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