Permis de construire à Eragny (95610) - 6 306 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09521823U0021 délivré le 2024/04/11 à ERAGNY autorise une construction neuve pour un programme de 6 863 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ERAGNY GUICHARD, le programme résidentiel autorise la construction de 6 863 m² sur 52-72 avenue Roger Guichard. Déposé en été 2023, autorisé le 11 avril 2024 par la commune de ERAGNY. Implanté 52-72 avenue Roger Guichard, à Eragny (95610), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ERAGNY GUICHARD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 111 logements sur une parcelle de 6 999 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 12 logements. La création de surface atteint 6 863 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 306 m² d’habitation et 557 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 863 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
ERAGNY compte 18 468 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52-72 avenue Roger Guichard, Eragny (95610).
Références cadastrales : AD, 229, AD, 68, AD, 291.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ERAGNY GUICHARD (SIREN 948019773, SIRET 94801977300019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS LA DEFENSE (92069)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 083 m² · Surface après travaux (totale) : 6 863 m² · Variation nette totale : 5 780 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 083 m² | 6 306 m² | 0 m² | 1 083 m² | 0 m² | 5 223 m² | 6 306 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 557 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 557 m² | 557 m² |
| Total | 1 083 m² | 6 863 m² | 0 m² | 1 083 m² | 0 m² | 5 780 m² | 6 863 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 111 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 111 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 57 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 111 |
| Logements supprimés | 12 |
| Surface créée | 6 863 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 083 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 863 m² |
| Superficie du terrain | 6 999 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09521823U0021
- Code commune INSEE : 95218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Eragny (95610). Les travaux prévoient la création de 6 863 m² et des démolitions de 1 083 m²; la surface après travaux atteint 6 863 m². Le terrain couvre 6 999 m².
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