Permis de construire à Eragny (95610) - 6 154 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09521822U0036 délivré le 2023/03/30 à Eragny autorise une construction neuve pour un programme de 6 154 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 6 154 m² sur 25-33 Avenue Roger Guichard. Déposé en hiver 2022, autorisé le 30 mars 2023 par la commune de Eragny. Implanté 25-33 Avenue Roger Guichard, à Eragny (95610), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 104 logements sur une parcelle de 6 817 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 154 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 154 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Eragny compte 18 468 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25-33 Avenue Roger Guichard, Eragny (95610).
Références cadastrales : AE, 73, AE, 335, AE, 643.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM REALISATIONS (SIREN 444562029, SIRET 44456202900041, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS LA DEFENSE (92068)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 852 m² · Surface après travaux (totale) : 6 154 m² · Variation nette totale : 4 302 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 154 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 154 m² | 6 154 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 852 m² | 0 m² | 0 m² | 1 852 m² | 0 m² | -1 852 m² | 0 m² |
| Total | 1 852 m² | 6 154 m² | 0 m² | 1 852 m² | 0 m² | 4 302 m² | 6 154 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 104 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 104 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 52 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 104 |
| Surface créée | 6 154 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 154 m² |
| Superficie du terrain | 6 817 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09521822U0036
- Code commune INSEE : 95218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Eragny (95610). Les travaux prévoient la création de 6 154 m² et des démolitions de 1 852 m²; la surface après travaux atteint 6 154 m². Le terrain couvre 6 817 m².
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