Permis de construire à Eragny-Sur-Oise (95610) - 9 557 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09521821U0024 délivré le 2022/02/02 à ERAGNY-SUR-OISE autorise une construction neuve pour un programme de 10 217 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM IDF, le programme résidentiel autorise la construction de 10 217 m² sur rue des Belles Hates - rue. Déposé en été 2021, autorisé le 2 février 2022 par la commune de ERAGNY-SUR-OISE. Implanté rue des Belles Hates - rue, à Eragny-Sur-Oise (95610), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France, dans le secteur de rue de neuville.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM IDF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 158 logements sur une parcelle de 13 623 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 10 217 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 557 m² d’habitation et 660 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 217 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
ERAGNY-SUR-OISE compte 18 468 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue des Belles Hates - rue, Eragny-Sur-Oise (95610).
Références cadastrales : AV, 569, AV, 539, AV, 538.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM IDF (SIREN 810928135, SIRET 81092813500047, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 418 m² · Surface après travaux (totale) : 10 217 m² · Variation nette totale : 9 799 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 418 m² | 9 557 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 9 139 m² | 9 557 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 660 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 660 m² | 660 m² |
| Total | 418 m² | 10 217 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 9 799 m² | 10 217 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 158 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 158 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 18 |
| 2 pièces | 96 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 158 |
| Logements supprimés | 7 |
| Surface créée | 10 217 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 418 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 217 m² |
| Superficie du terrain | 13 623 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 juin 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09521821U0024
- Code commune INSEE : 95218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Eragny-Sur-Oise (95610). Les travaux prévoient la création de 10 217 m² et des démolitions de 418 m²; la surface après travaux atteint 10 217 m². Le terrain couvre 13 623 m².
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