Permis de construire à Pizon (52230) - 741 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05218715N0001 délivré le 2015/04/21 à pizon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 741 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE EPIZON, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 289 m² sur 24 RUE PRINCIPALE. Déposé en hiver 2015, autorisé le 21 avril 2015 par la commune de pizon. Implanté 24 RUE PRINCIPALE, à Pizon (52230), dans le département d’Haute-Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE EPIZON.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 471 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (424 m² issues de transformation, 424 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 578 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 741 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
pizon compte 158 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE EPIZON (SIREN 200037646, SIRET 20003764600011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité pizon (52230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 030 m² · Surface après travaux (totale) : 741 m² · Variation nette totale : -289 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
185 m²
0 m²
424 m²
31 m²
0 m²
393 m²
578 m²
Autres locaux non résidentiels
845 m²
0 m²
0 m²
258 m²
424 m²
-682 m²
163 m²
Total
1 030 m²
0 m²
424 m²
289 m²
424 m²
-289 m²
741 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
424 m²
Total détail
424 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
6
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
2
3 pièces
1
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
6
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
31 m²
Surface après travaux (totale)
741 m²
Superficie du terrain
2 471 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite741 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2015/04/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 23 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pizon (52230). Les travaux prévoient des transformations pour 848 m² et des démolitions de 289 m²; la surface après travaux atteint 741 m². Le terrain couvre 2 471 m².
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