Permis de construire à Epinouze (26210) - 52 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0261182200020 délivré le 2023/02/23 à Epinouze autorise une transformation avec extension pour un programme de 333 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT DAUPHINOIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (328 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 février 2023 par la commune de Epinouze. Implanté Route de Bouge et Chemin d, à Epinouze (26210), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT DAUPHINOIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 807 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 169 m², dont 164 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 152 m² d’habitation et 181 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 333 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Epinouze compte 1 523 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route de Bouge et Chemin d, Epinouze (26210).
Références cadastrales : AD, 104, AD, 107, AD, 106.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT DAUPHINOIS (SIREN 435881222, SIRET 43588122200036, APE 68.20A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité VALENCE (26000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 333 m² · Variation nette totale : 148 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 185 m² | 52 m² | 100 m² | 21 m² | 164 m² | -33 m² | 152 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 117 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 181 m² | 181 m² |
| Total | 185 m² | 169 m² | 164 m² | 21 m² | 164 m² | 148 m² | 333 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 169 m² |
| Surface transformée | 164 m² |
| Surface supprimée | 21 m² |
| Surface après travaux (totale) | 333 m² |
| Superficie du terrain | 1 807 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0261182200020
- Code commune INSEE : 26118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epinouze (26210). Les travaux prévoient la création de 169 m², des transformations pour 328 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 333 m². Le terrain couvre 1 807 m².
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