Permis de construire à Epinay-Sur-Seine (93800) - 8 799 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0930312500003 délivré le 2025/08/18 à EPINAY-SUR-SEINE autorise une construction neuve pour un programme de 8 799 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 8 799 m² sur 114 Rue de Paris. Déposé en hiver 2025, autorisé le 18 août 2025 par la commune de EPINAY-SUR-SEINE. Implanté 114 Rue de Paris, à Epinay-Sur-Seine (93800), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 130 logements sur une parcelle de 6 675 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 799 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 8 799 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
EPINAY-SUR-SEINE compte 53 489 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 114 Rue de Paris, Epinay-Sur-Seine (93800).
Références cadastrales : P, 23, P, 3, P, 5.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PUTEAUX (92800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 570 m² · Surface après travaux (totale) : 8 799 m² · Variation nette totale : 8 229 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 570 m² | 8 799 m² | 0 m² | 570 m² | 0 m² | 8 229 m² | 8 799 m² |
| Total | 570 m² | 8 799 m² | 0 m² | 570 m² | 0 m² | 8 229 m² | 8 799 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 130 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 130 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 82 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 130 |
| Surface créée | 8 799 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 570 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 799 m² |
| Superficie du terrain | 6 675 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0930312500003
- Code commune INSEE : 93031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epinay-Sur-Seine (93800). Les travaux prévoient la création de 8 799 m² et des démolitions de 570 m²; la surface après travaux atteint 8 799 m². Le terrain couvre 6 675 m².
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