Permis de construire à Epinay-Sur-Seine (93800) - 224 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09303124A0029 délivré le 2025/02/26 à EPINAY-SUR-SEINE autorise une construction neuve pour un programme de 224 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 4M PROPERTY, le programme résidentiel autorise la construction de 224 m² sur 24 Rue du Commandant Louis Bo. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 26 février 2025 par la commune de EPINAY-SUR-SEINE. Implanté 24 Rue du Commandant Louis Bo, à Epinay-Sur-Seine (93800), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 4M PROPERTY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 403 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 224 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 224 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
EPINAY-SUR-SEINE compte 53 489 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 Rue du Commandant Louis Bo, Epinay-Sur-Seine (93800).
Références cadastrales : AS, 152, AS, 154, AS, 166.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
4M PROPERTY (SIREN 983918293, SIRET 98391829300017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité EPINAY SUR SEINE (93800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 146 m² · Surface après travaux (totale) : 224 m² · Variation nette totale : 78 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 146 m² | 224 m² | 0 m² | 146 m² | 0 m² | 78 m² | 224 m² |
| Total | 146 m² | 224 m² | 0 m² | 146 m² | 0 m² | 78 m² | 224 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 224 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 146 m² |
| Surface après travaux (totale) | 224 m² |
| Superficie du terrain | 403 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09303124A0029
- Code commune INSEE : 93031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epinay-Sur-Seine (93800). Les travaux prévoient la création de 224 m² et des démolitions de 146 m²; la surface après travaux atteint 224 m². Le terrain couvre 403 m².
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