Permis de construire à Epinay-Sur-Seine (93800) - 14 884 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09303123A0022 délivré le 2023/12/22 à EPINAY-SUR-SEINE autorise une transformation avec extension pour un programme de 22 465 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IN'LI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (11 550 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de EPINAY-SUR-SEINE. Implanté 160 Avenue de la Republique, à Epinay-Sur-Seine (93800), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IN'LI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 222 logements sur une parcelle de 12 899 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 96 logements. La création de surface atteint 14 884 m², dont 5 775 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 22 465 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. Le projet comporte une part de démolition (environ 43 % du volume autorisé).
EPINAY-SUR-SEINE compte 53 489 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 160 Avenue de la Republique, Epinay-Sur-Seine (93800).
Références cadastrales : BF, 176.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IN'LI (SIREN 602052359, SIRET 60205235900042, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PUTEAUX (92800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 581 m² · Surface après travaux (totale) : 22 465 m² · Variation nette totale : 14 884 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 7 581 m² | 14 884 m² | 5 775 m² | 0 m² | 5 775 m² | 14 884 m² | 22 465 m² |
| Total | 7 581 m² | 14 884 m² | 5 775 m² | 0 m² | 5 775 m² | 14 884 m² | 22 465 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 222 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 222 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 47 |
| 3 pièces | 104 |
| 4 pièces | 51 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 222 |
| Logements supprimés | 96 |
| Surface créée | 14 884 m² |
| Surface transformée | 5 775 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 22 465 m² |
| Superficie du terrain | 12 899 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09303123A0022
- Code commune INSEE : 93031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epinay-Sur-Seine (93800). Les travaux prévoient la création de 14 884 m² et des transformations pour 11 550 m²; la surface après travaux atteint 22 465 m². Le terrain couvre 12 899 m².
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