Permis de construire à Epinay-Sur-Seine (93800) - 9 349 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09303122A0015 délivré le 2023/02/09 à EPINAY-SUR-SEINE autorise une construction neuve pour un programme de 9 600 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par STAR'S SERVICE, le programme résidentiel autorise la construction de 9 600 m² sur 1 bis Villa Charles. Déposé en été 2022, autorisé le 9 février 2023 par la commune de EPINAY-SUR-SEINE. Implanté 1 bis Villa Charles, à Epinay-Sur-Seine (93800), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par STAR'S SERVICE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 160 logements sur une parcelle de 6 277 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 600 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 9 349 m² d’habitation et 251 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 600 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
EPINAY-SUR-SEINE compte 53 489 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 bis Villa Charles, Epinay-Sur-Seine (93800).
Références cadastrales : AK, 156, AK, 160, AK, 162.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
STAR'S SERVICE (SIREN 343207916, SIRET 34320791600010, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité PARIS 08 (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 782 m² · Surface après travaux (totale) : 9 600 m² · Variation nette totale : 7 818 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 349 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 349 m² | 9 349 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 782 m² | 251 m² | 0 m² | 1 782 m² | 0 m² | -1 531 m² | 251 m² |
| Total | 1 782 m² | 9 600 m² | 0 m² | 1 782 m² | 0 m² | 7 818 m² | 9 600 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 160 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 160 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 88 |
| 3 pièces | 61 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 160 |
| Surface créée | 9 600 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 600 m² |
| Superficie du terrain | 6 277 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09303122A0015
- Code commune INSEE : 93031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epinay-Sur-Seine (93800). Les travaux prévoient la création de 9 600 m² et des démolitions de 1 782 m²; la surface après travaux atteint 9 600 m². Le terrain couvre 6 277 m².
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