Permis de construire à Epinay Sur Orge - 4 971 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0912162210008 délivré le 2022/12/16 à EPINAY SUR ORGE autorise une construction neuve pour un programme de 5 284 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, le programme résidentiel autorise la construction de 5 284 m² sur LES SABLONS. Déposé au printemps 2022, autorisé le 16 décembre 2022 par la commune de EPINAY SUR ORGE. Implanté LES SABLONS, à Epinay Sur Orge, dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 74 logements sur une parcelle de 9 753 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 76 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 5 284 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 971 m² d’habitation et 313 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 284 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
EPINAY SUR ORGE compte 10 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LES SABLONS, Epinay Sur Orge.
Références cadastrales : ZD, 492.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 (SIREN 444267363, SIRET 44426736300034, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COURBEVOIE (92672)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 284 m² · Variation nette totale : 5 284 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 971 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 971 m² | 4 971 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 313 m² | 313 m² |
| Total | 0 m² | 5 284 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 284 m² | 5 284 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 74 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 18 |
| Collectif (hors résidence) | 56 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 25 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 74 |
| Surface créée | 5 284 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 284 m² |
| Superficie du terrain | 9 753 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0912162210008
- Code commune INSEE : 91216 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epinay Sur Orge. Les travaux prévoient la création de 5 284 m²; la surface après travaux atteint 5 284 m². Le terrain couvre 9 753 m².
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