Permis de construire à Epinay Sur Orge (91360) - 43 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0912162110016 délivré le 2022/05/12 à EPINAY SUR ORGE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 443 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOME CONCEPT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 353 m² sur 57 B GR GRANDE RUE. Il prévoit ensuite 43 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 12 mai 2022 par la commune de EPINAY SUR ORGE. Implanté 57 B GR GRANDE RUE, à Epinay Sur Orge (91360), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HOME CONCEPT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 682 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 43 m², dont 399 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 442 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 443 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
EPINAY SUR ORGE compte 10 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 B GR GRANDE RUE, Epinay Sur Orge (91360).
Références cadastrales : AN, 378.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HOME CONCEPT (SIREN 791827181, SIRET 79182718100011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FONTENAY SOUS BOIS (94120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 753 m² · Surface après travaux (totale) : 443 m² · Variation nette totale : -310 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 288 m² | 43 m² | 399 m² | 0 m² | 288 m² | 154 m² | 442 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 465 m² | 0 m² | 0 m² | 353 m² | 111 m² | -464 m² | 1 m² |
| Total | 753 m² | 43 m² | 399 m² | 353 m² | 399 m² | -310 m² | 443 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 111 m² |
| Total détail | 111 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 43 m² |
| Surface transformée | 288 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 443 m² |
| Superficie du terrain | 682 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0912162110016
- Code commune INSEE : 91216 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epinay Sur Orge (91360). Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 798 m² et des démolitions de 353 m²; la surface après travaux atteint 443 m². Le terrain couvre 682 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Épinay-sur-Orge (91360)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - du Rouillon - extension de surface sans transformation - 182 m² Habitation
- 2025 - rue Madeleine Pelletier - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2025 - Rue du Rouillon - extension de surface sans transformation - 108 m² Habitation
- 2025 - Rue Madeleine Pelletier - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Sentier des Bas Follets - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2025 - Rue Madeleine Pelletier - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - Place du 24 Aout - transformation sans extension ni diminution de surface - 405 m² Habitation
- 2024 - Rue du Breuil - transformation sans extension ni diminution de surface - 180 m² Habitation