Permis de construire à Epinay-Sur-Orge (91360) - 6 682 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0912161910024 délivré le 2020/07/17 à EPINAY-SUR-ORGE autorise une construction neuve pour un programme de 6 857 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ACCUEIL IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 6 857 m² sur 28-40 RUE DE GRAND VAUX. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 17 juillet 2020 par la commune de EPINAY-SUR-ORGE. Implanté 28-40 RUE DE GRAND VAUX, à Epinay-Sur-Orge (91360), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ACCUEIL IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 110 logements sur une parcelle de 3 874 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 11 logements. La création de surface atteint 6 857 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 682 m² d’habitation et 175 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 857 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
EPINAY-SUR-ORGE compte 10 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28-40 RUE DE GRAND VAUX, Epinay-Sur-Orge (91360).
Références cadastrales : AR, 13, AR, 14, AR, 15.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ACCUEIL IMMOBILIER (SIREN 804551067, SIRET 80455106700015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS 16 (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 080 m² · Surface après travaux (totale) : 6 857 m² · Variation nette totale : 4 777 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 080 m² | 6 682 m² | 0 m² | 2 080 m² | 0 m² | 4 602 m² | 6 682 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² | 175 m² |
| Total | 2 080 m² | 6 857 m² | 0 m² | 2 080 m² | 0 m² | 4 777 m² | 6 857 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 110 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 110 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 18 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 21 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 110 |
| Logements supprimés | 11 |
| Surface créée | 6 857 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 080 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 857 m² |
| Superficie du terrain | 3 874 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0912161910024
- Code commune INSEE : 91216 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epinay-Sur-Orge (91360). Les travaux prévoient la création de 6 857 m² et des démolitions de 2 080 m²; la surface après travaux atteint 6 857 m². Le terrain couvre 3 874 m².
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