Permis de construire à Epargnes (17120) - 6 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°01715218N0017 délivré le 2018/12/18 à EPARGNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 334 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (518 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 18 décembre 2018 par la commune de EPARGNES. Implanté 37B ROUTE DE L'ESTUAIRE, à Epargnes (17120), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 670 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 75 m², dont 259 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 265 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 334 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
EPARGNES compte 902 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37B ROUTE DE L'ESTUAIRE, Epargnes (17120).
Références cadastrales : AB, 162.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : EPARGNES (17120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 332 m² · Surface après travaux (totale) : 334 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 m² | 259 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 265 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 332 m² | 69 m² | 0 m² | 73 m² | 259 m² | -263 m² | 69 m² |
| Total | 332 m² | 75 m² | 259 m² | 73 m² | 259 m² | 2 m² | 334 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 259 m² |
| Total détail | 259 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 75 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 334 m² |
| Superficie du terrain | 670 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01715218N0017
- Code commune INSEE : 17152 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epargnes (17120). Les travaux prévoient la création de 75 m², des transformations pour 518 m² et des démolitions de 73 m²; la surface après travaux atteint 334 m². Le terrain couvre 670 m².
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