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Permis de construire à Epagny Metz-Tessy (74330) - 2 310 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°07411223X0025 délivré le 2024/07/16 à Epagny Metz-Tessy autorise une construction neuve pour un programme de 2 310 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EDIFIM ANNECY, le programme résidentiel autorise la construction de 2 310 m² sur 0222 ROUTE DE SILLINGY. Déposé en hiver 2023, autorisé le 16 juillet 2024 par la commune de Epagny Metz-Tessy. Implanté 0222 ROUTE DE SILLINGY, à Epagny Metz-Tessy (74330), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDIFIM ANNECY.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 5 554 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 310 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 310 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).

Epagny Metz-Tessy compte 8 454 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0222 ROUTE DE SILLINGY, Epagny Metz-Tessy (74330).

Références cadastrales : AD, 259, AD, 140, AD, 139.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EDIFIM ANNECY (SIREN 838580116, SIRET 83858011600013, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANNECY (74960)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 537 m² · Surface après travaux (totale) : 2 310 m² · Variation nette totale : 1 773 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation537 m²2 310 m²0 m²537 m²0 m²1 773 m²2 310 m²
Total537 m²2 310 m²0 m²537 m²0 m²1 773 m²2 310 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés37
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)37
Répartition par taille
2 pièces15
3 pièces14
4 pièces8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés37
Logements supprimés3
Surface créée2 310 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée537 m²
Surface après travaux (totale)2 310 m²
Superficie du terrain5 554 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 310 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/07/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07411223X0025
  • Code commune INSEE : 74112 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epagny Metz-Tessy (74330). Les travaux prévoient la création de 2 310 m² et des démolitions de 537 m²; la surface après travaux atteint 2 310 m². Le terrain couvre 5 554 m².

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